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夫妻離婚共有房產怎么處理?

法律法規網 作者:小柯
來源 來源: 原創  法律法規網 時間: 2018-10-12 12:00:01  評論(/)

法律法規網消息 每個人都把結婚看成是人生中最最重要的人生大事,但你是否想過,其實與結婚相比,離婚更加不容易,因為你必須面對更多的法律問題,所以更加的難以處理,比如財產分割和子女的撫養等。

近日,江蘇蘇州的一位M先生向法律法規網求助說,其與前妻離婚時有一套房產沒有分割,雙方各有50%的所有權,現在對方想要房子,也愿意出錢購買M先生手中的房產所有權,但對方暫時拿不出錢,需要先用房產抵押后才能變現,故對方詢問他可不可以先在房產證上拿掉他的名字,待到抵押貸款之后再歸來款項。

M先生想知道的是:這種操作有沒有什么風險?該怎么規避這些風險?

專家意見:

1,在沒有獲得交易款項之前先拿掉名字,對M先生而言確有不小風險;

2,雙方可以先簽訂一份補充協議并進行公證,以歸避風險;

3,即便是雙方已簽訂了補充協議,如果對方已抵押了房產并且拒不支付房款的話,M先生仍有可能面臨房款的追討難題,這一點M先生也應該予以謹慎考量。

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